买了二手房后半年房屋漏水 二手房子卖出去了漏水算谁的？

权班美家防水补漏频道了解到，买了二手房后半年房屋漏水 二手房子卖出去了漏水算谁的？。买房对于很多人来说都是一件大事，毕竟现在房价这么贵，大部分人是不能全款购买的。但是二手房对于新房来说，毕竟已经使用过了，所以多多少少很可能会存在一些损耗，产生一些质量问题。例如，房屋年久失修，发生漏水问题。那么，买了二手房几个月后漏水，应该怎么办呢？下面，小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

一、买了二手房几个月后漏水

1、二手房处于保修期限内，可要求开发商负责维修；

2、二手房已超出保修期限，可先查清房子漏水原因，根据漏水原因进行处理，比如说是楼上住户装修不当造成的，我们可要求楼上业主负责维修，并且赔偿相应的损失等等。

二、什么情况下可以启动住宅维修资金

首先，维修的东西应属于已过保修期的共用部位设施设备，包括业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、电梯、供电线路、公用照明等；其次，在申请时，必须经使用该共用部位业主2／3以上人数同意，方可申请。

申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。

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三、买二手房遇到质量问题怎么办

如果购房者在看房的时候就能发现这些房屋质量问题的话，可以当场提出来，跟卖家协商处理，如果是比较严重的房屋质量问题，就算卖家降价购买房子，小编建议大家也不要购买。如果是入住之后才发现的房屋质量问题，并且不属于隐蔽工程，属于外在的房屋质量问题，那么卖房人应承担主要责任的。